Работа риелторов в России на законодательном уровне пока не регулируется, поэтому практически любой может проводить сделки с недвижимостью. Из-за этого есть большой риск столкнуться с непрофессионалом или даже мошенником. Старший управляющий партнер юридической компании PG Partners Полина Гусятникова напомнила, что добросовестный риелтор обязан осуществлять полное сопровождение сделки: с момента, как сфотографировать квартиру для продажи, до момента перехода права собственности. Как только потенциальные покупатели найдены, риелтор начинает показывать им вашу квартиру:

"Когда риелтор недвижимость показывает, у него уже должны быть оговорены с вами четкие условия сделки. То есть по какой цене вы готовы продать, какие условия по мебели: остается мебель, не остается. Какие условия по передаче объекта. В течение какого времени вы готовы с него съехать и так далее. Все эти нюансы риелтор обязан рассказывать потенциальным покупателям."

Если объект понравился покупателю, на следующем этапе риелтор знакомит его со всеми документами на недвижимость.

"Риелтор должен показать все документы стороне, которая заинтересована в покупке. То есть у него на руках должны быть правоустанавливающие документы. То есть те документы, на основании которых собственник стал собственником. Например, договор купли-продажи, или договор дарения, или свидетельство о правиле на наследство, если недвижимость получена по наследству, и так далее. Далее составляется документ, на основании которого будет переход права собственности. Чаще всего это договор купли-продажи. Этот договор согласовывается сторонами. И, соответственно, уже назначается дата сделки."

Эксперт отмечает, что добросовестный риелтор не станет отказываться от заключения договора на оказание услуг. В таком договоре важно отразить, что вознаграждение риелтор получает только после государственной регистрации сделки. Какие-либо просьбы о внесении предоплаты - это повод, чтобы отказаться от работы с таким агентом.

Московский «Спартак» заявил об окончании контракта с Квинси Промесом. Согласно официальному заявлению, клуб пока не готов говорить о дальнейших перспективах сотрудничества с нидерландским футболистом. Напомню, сейчас футболист после задержания остается в Дубае. В феврале этого года суд в Нидерландах заочно приговорил Промеса к шести годам тюрьмы за участие в торговле наркотиками. А в 2023 году нидерландский суд приговорил игрока к полутора годам тюремного заключения за то, что он ударил ножом своего родственника. У Нидерландов нет соглашения об экстрадиции с Россией. При этом такое соглашение, но с рядом ограничений, у Нидерландов есть с Арабскими Эмиратами. Здесь футболист и был сперва задержан за ДТП, а затем арестован по международному делу.

Россия внесла в стоп-лист 99 граждан Канады, сообщили в МИД РФ. Там пояснили, что решение принято в связи с «очередными «волнами» антироссийских санкций», введенных Канадой. В числе включенных в список не въездных - парламентарии, чиновники различного уровня, бизнесмены и менеджеры компаний ВПК, эксперты и руководители медиа.

С 1 июля ряд россиян освобождают от комиссии и пени при оплате жилищно-коммунальных услуг. Комиссии при оплате счетов за «коммуналку» отменят для пенсионеров, инвалидов и совершеннолетних членов многодетных семей. В этот список также входят члены семей погибших или умерших инвалидов и участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий. Согласно новому закону, финорганизации не смогут взимать с этих граждан комиссионные сборы при оплате коммунальных услуг. Исключением станут лишь подразделения «Почты России».

Случаев заболевания холерой в новых регионах России не выявлено, эпидемиологически значимых патогенов в воде не обнаружено, сообщили РИА Новости в Роспотребнадзоре. Ранее стало известно, что холероподобный вибрион обнаружен в водоемах в черте Мариуполя. Роспотребнадзор ДНР поясняет, что такой вибрион - это не холера, он относится к кишечной инфекции, но при первых признаках заболевания все равно надо обратиться к врачу.

С сегодняшнего дня в России повышаются тарифы на коммунальные услуги. Согласно утвержденным правительством индексам, максимальное подорожание коммуналки сразу на 15%может быть в Забайкальском крае, а минимальное, всего на 4% – в Хакасии. В остальных регионах рост составит около 9-10%. В беседе с Авторадио эксперт «Народного Фронта» в сфере ЖКХ Павел Склянчук отметил, что нынешняя индексация тарифов происходит впервые за полтора года. В каждом регионе повышение размера платежей зависит от состояния износа коммунальной инфраструктуры. Также на тарифы влияют инфляция и стоимость энергоресурсов.

"Помимо общей инфляции, очень волатильна цена на энергоресурсы. Коммунальным предприятиям нужно закупать и газ, и электроэнергию. Поэтому большую часть от повышения коммунальщики отдают энергетикам. Кроме этого, в отрасли ЖКХ больше 2 миллионов человек работает. Для них тоже нужно повышать заработную плату, и это идет в том числе за счет тарифа. И, конечно, аномальный температурный период, зима или лето, ускоряет процесс износа и требует того, чтобы ремонтные работы проводились. Хотя здесь тоже есть много вопросов, что тарифы растут на коммуналку, а качество не улучшается, аварии как происходили, так и происходят. Поэтому надо здесь вводить какие-то критерии на показатели эффективности".

По мнению экспертов, чтобы повышение тарифа не ударило по карману граждан, одновременно нужно усиливать социальную поддержку тех, кто действительно не может вносить квартплату. Другой вариант - выделение значительных средств коммунальщикам из бюджета.

Поправки в Налоговый кодекс, вводящие, в частности, прогрессивную школу НДФЛ, и изменения в Бюджетный кодекс могут быть рассмотрены Госдумой во втором чтении 9 июля. Ранее предполагалось, что заседания пройдут 2 и 4 июля соответственно.

Прогрессивная шкала НДФЛ предполагает введение новых ставок от 13% до 22%. Минимальная установлена для граждан с доходами до 2,4 млн рублей в год, максимальная – для людей с доходом выше 50 млн рублей в год. Согласно заявления Минфина, изменения в Налоговый кодекс коснуться только 3% работающего населения страны.

95% россиянок в возрасте от 18 до 24 лет при выборе мужчины обращают внимание на его характер. Почти такому же числу девушек важно, как молодой человек одет и ухожен ли он. При этом внешность потенциального партнера важна 71% опрошенных. Отмечается, что этого мнения придерживаются респонденты всех возрастов. Такие данные приводит «Лента.ру» со ссылкой на исследование «VK Знакомств». Среди прочих факторов, на которые девушки обращают внимание, – престижная работа и амбиции партнера и его высокая зарплата. Как показал опрос, более романтичный вид свиданий, такой как поход в театр и балет, интересен каждой пятой девушке, при этом треть респонденток хотели бы попробовать на встречах что-то необычное. Кроме того, по сравнению с театром или оперой, большинство представительниц прекрасного пола охотнее пойдут в ирландский паб.

Количество угонов авто в России по итогам первого полугодия 2024 года сократилось на 13%. Самыми угоняемыми машинами стали ВАЗ, Hyundai и Kia. Причем, среди отечественных автомобилей самой востребованной моделью стала Vesta. Такие данные приводят «Известия» со ссылкой на аналитиков страхового дома ВСК. Регионом-лидером по числу угонов стал Дагестан – на него пришлось 60% преступлений. На втором месте — Москва. Страховщики уточнили, что чаще всего злоумышленники угоняли автомобили юридических лиц – такси или каршеринг – 67% происшествий. Самая высокая доля угонов в этом году зафиксирована в марте и апреле.

В Госдуму внесут законопроект о расширении мер социальной поддержки для ветеранов боевых действий. Документом предлагается при индексации ежемесячной выплаты ветеранам довести ее размер до уровня не ниже прожиточного минимума, а также предусмотреть обеспечение ветеранов бесплатным лекарствами по рецепту врача и закрепить их право на компенсацию затрат на оплату услуг ЖКХ в размере 50%. С такой инициативой выступили депутаты партии «Справедливая Россия — За правду», пишет «Парламентская газета». Кроме того, предлагается распространить право на получение бесплатного жилья на всех ветеранов боевых действий и инвалидов войны.

Правовой режим антитеррористической операции вводится в столице Казахстана с завтрашнего дня и продлится до 5 июля в связи с предстоящим саммитом Шанхайской организации сотрудничества. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на Комитет национальной безопасности республики. Там пояснили, что это мера необходима, так как в рамках ШОС состоится ряд важных международных мероприятий, в числе которых Совет глав государств - членов ШОС и визит председателя КНР. Правовой режим устанавливается на территории объектов проведения саммита и на маршрутах следования охраняемых лиц, будут применяться меры по ограничению передвижения граждан и автотранспорта. Кроме того, на объектах проведения ШОС в городах Астана, Алма-Ата, Караганда и Кокшетау на этот же период устанавливается желтый уровень террористической опасности. Он предполагает введение ряда ограничений на передвижение транспортных средств и пешеходов, а также усиление мер безопасности, в том числе в аэропортах и на вокзалах.

Муфтият Дагестана в ближайшее время издаст фетву, то есть решение о запрете ношения никаба, традиционного женского головного убора, закрывающего лицо лишь с узкой прорезью для глаз. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на духовного лидера мусульман республики Ахмада Абдулаева. Он подчеркнул, что многие, даже самые авторитетные религиозные лица, избегают обсуждения темы запрета никабов, так как боятся реакции мусульман.

Ранее с заявлением о возможном запрете ношения никаба на всей территории России выступил глава Следсьвенного Комитета Александр Бастрыкин.

Отказы от бронирований поездок в Крым после ракетной атаки на севастопольский пляж были вначале выше обычного, но понемногу снижаются. Сейчас отказы составляют от 25 до 30%. Об этом пишут «Аргументы недели» со ссылкой на Российский союз туриндустрии. Там отметили, что чаще туристы не отказываются от поездок, а перебронируют отдых с Севастопольского направления на восточное побережье, например, в Судак.

3 июня осколки сбитой украинской ракеты упали на пляж в поселке Учкуевка. ; человека погибли, ещё более 150-ти получили ранения.

Группа депутатов и сенаторов внесла в Госдуму законопроект, которым предлагается не менять механизм индексации страховых пенсий и делать это раз в год - 1 января. Напомню, с 2025 года плановая индексация будет осуществляться дважды: с 1 февраля на коэффициент инфляции и с 1 апреля - в зависимости от возможностей бюджета Фонда. А согласно законопроекту, индексация пенсий и фиксированных выплат будет происходить на основе индекса роста потребительских цен за предыдущий год. Об этом сообщает РИА Новости. Один из авторов законопроекта, глава комитета по труду Ярослав Нилов пояснил, что граждане уже привыкли к действующему процессу, и будет справедливо индексировать пенсии с начала года.

В популярных Telegram-каналах с вакансиями стали появляться мошеннические объявления об удаленной работе в IT-сфере от лица крупных участников рынка. В переписке кандидатам предлагают заполнить специальную форму и оставить контакты или напрямую связаться с HR-менеджером. Соискателям назначают дистанционное собеседование через мессенджер. После его прохождения с кандидатом связывается якобы бухгалтер и предлагает отправить подписанный руководителем договор и корпоративную сим-карту для привязки к личному кабинету банка. С помощью такой, хоть и сложной, схемы, аферисты получают доступ к персональным данным человека и его личному кабинета банка. Как сообщает «Коммерсант» со ссылкой на экспертов отрасли, возникший интерес мошенников к удаленным IT-вакансиям связан с распространенным мнением о высоких зарплатах в отрасли и высоким спросом на дистанционную работу.

Число преступлений в сфере организации незаконной миграции в России увеличилось более чем вдвое. Об этом заявил министр внутренних дел Владимир Колокольцев. Он назвал вопросы противодействия нелегальной миграции стратегически важными и отметил, что они должны решаться совместными усилиями правоохранительных органов и властей. Кроме того, как пишет gazetametro.ru, глава МВД указал, что даже отдельные противоправные действия иностранных граждан вызывают широкий общественный резонанс и провоцируют повышение уровня межнациональной напряженности. Министр добавил, что число привлечённых к ответственности лиц, утративших или не имевших оснований для нахождения на территории нашей страны, увеличилось на четверть. Но при этом количество тяжких и особо тяжких преступлений, совершенных в России иностранцами, сократилось более чем на 7,5%.

В России разработали систему защиты объектов от дронов из «парящей» сети, которая крепится на аэростатах, заявила гендиректор компании-разработчика «Первый дирижабль» Полина Албек. По ее словам, на создание «Барьера» разработчиков вдохновил пример Первой Мировой войны, во время которой в целях обороны активно применялись дирижабли с подвешенными на них тросами из цепей. «Барьер» уже прошёл испытания на полигоне, на систему уже есть предварительные заказы. Высота эффективной работы аэростатов - до 300 метров. Как пишет РИА Новости, система работает по следующему принципу: при обнаружении дронов, приближающихся к объекту, аэростаты поднимаются в воздух и «ловят» их сетью, сеть с пойманными в ней БПЛА отделяется от аэростата, после чего на них устанавливается новая сеть.

Число погибших при нападении боевиков в Дагестане выросло до 22. О этом сообщает ТАСС со ссылкой на главу региона Сергея Меликова. Напомню, 23 июня в Дербенте неизвестные обстреляли церковь и синагогу, которая позже загорелась, а в Махачкале – пост ДПС. Жертвами нападений стали сотрудники правоохранительных органов, православный священник и гражданские лица. В результате проведения контртеррористической операции полицейские ликвидировали пятерых боевиков. Личности всех установлены.

В Госдуме поддержали идею вернуть в школьный табель оценку за поведение. Об этом пишет РИА Новости со ссылкой на первого зампреда комитета по защите семьи Татьяну Буцкую. Он отметила, что необходимо также установить критерии выставления такой оценки. Парламентарий добавила, что один из базисных навыков, который ребёнок должен вынести из школы - умение хорошо себя вести в обществе.

Ранее глава СПЧ Валерий Фадеев сообщил, что в Совете предлагают вернуть в школы оценки по поведению и не допускать к ОГЭ и ЕГЭ тех, у кого неудовлетворительная оценка.

Федеральная антимонопольная служба предлагает создать институт предупреждения при нарушении законодательства о рекламе. Как пишет «Парламентская газета», документ предусматривает масштабные изменения. В частности, в пояснительной записке указывается, что нередко добросовестные участники рекламного рынка допускают некоторые нарушения из-за неосведомленности об изменениях законодательства. Причиной этого может быть отсутствие штатного юриста или низкая правовая грамотность, однако умысла в совершении правонарушений у таких организаций, как правило, нет.

С сегодняшнего дня и до 7 июля в рамках Всероссийского молодежного форума «ОстроVа» на Сахалине пройдёт конкурсная неделя Цифрового проекта. По его итогам выберут победителя форума и Всероссийского студенческого проекта «Твой Ход». Отмечу, что принять участие может каждый молодой человек в возрасте от 14 до 35 лет. Кроме того, любой желающий сможет посмотреть онлайн-лекции, посвящённые построению карьеры. Также участники форума познакомятся с вакансиями Дальневосточного региона, побывать на предприятиях, пройти стажировку и попасть в кадровый резерв.

Всероссийский молодежный форум «ОстроVа» пройдёт с 5 по 11 августа.

Газпром медиа радио - генеральный информационный партнёр мероприятия.

С сегодняшнего дня большинству дальневосточных семей, в которых появился третий и последующий ребенок, государство выдаст на погашение ипотеки один миллион рублей. Сейчас сумма господдержки составляет 450 тысяч. По мнению члена Комитета Совета Федерации по федеративному устройству и делам Севера Александра Ролика, повышение выплаты многодетным будет способствовать реализации нового нацпроекта «Семья» и улучшению демографической ситуации на Дальнем Востоке в целом. Как пишет «Парламентская газета», такое нововведение стало следствием пилотного проекта, который стартовал в Приморском крае в 2023 году. Теперь к проекту присоединятся еще семь субъектов – Камчатский и Хабаровский края, Амурская, Магаданская и Сахалинская области, Чукотский автономный округ и Еврейская автономная область. Сейчас прорабатывается вопрос о направлении более 1,5 млрд рублей, из них на этот год — 372,5 млн рублей.

Электроснабжение бытовых потребителей в Белгородской области восстановили, отключениями были затронуты 240 тысяч человек, сообщает РИА Новости со ссылкой на Минэнерго. Напомню, ранее сообщалось, что в нескольких районах региона нет света. Жители жаловались, что не работают светофоры и есть перебои с интернетом. Отсутствие электроэнергии привело к сбоям и в подаче воды. Официальная причина аварии – «внешнее воздействие на энергообъект», детали не уточняются.

В России с сегодняшнего дня заработала система, которая позволит вести администрирование акцизного налога на табак. Теперь коды для сигарет, вейпов и прочей никотинсодержащей продукции будут выдаваться участникам рынка только после сверки сведений из профильных ведомств с системой маркировки «Честный знак», пишет ТАСС со ссылкой на Центр развития перспективных технологий. Отмечается, что нововведение обеспечит контроль над правильностью определения налоговой базы по акцизам, так как она будет определяться на основе системы.

Правительство решило увеличить объем субсидирования расходов бизнеса и граждан по переводу транспорта с традиционных видов топлива на природный газ. Об этому пишут «Известия» со ссылкой на главу кабмина Михаила Мишустина. В текущем году компенсация от общей стоимости работ по установке метанового газобаллонного оборудования увеличена с 48% до 78%. Также почти в три раза увеличен максимальный размер господдержки на ремоторизацию грузовых автомобилей — с 4% до 12%. Для граждан, представителей малого и среднего бизнеса сохраняется двойной повышающий коэффициент. Как отметили в правительстве, увеличение субсидий простимулирует перевод транспорта на метан и поддержит спрос на этот вид топлива со стороны бизнеса и граждан, заявили в правительстве.