20:0403.07.2024

Что будет с ценами на жилье после отмены льготной ипотеки

Закончилась самая популярная программа льготной ипотеки — на новостройки под 8%. Она вводилась как антикризисная мера в период пандемии коронавируса и должна была поддержать людей и строительную отрасль. Член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков объяснил, что снижения цен на недвижимость ждать не стоит. На рынке новостроек на фоне ажиотажного спроса перед окончанием действия льготной ипотеки застройщики приподняли свои цены. В дальнейшем застройщики совместно с банками будут предлагать различные программы и схемы, чтобы стимулировать продажи, но на снижение стоимости квартир не пойдут. Цены на вторичное жилье, по оценкам эксперта, начнут постепенно повышаться с осени. Рост стоимости на вторичном рынке будет зависеть от размера ключевой ставки и ипотечных ставок. Как действовать гражданам в текущих условиях, Барсуков рассказал в интервью Авторадио:

"Я бы что рекомендовал? Класть деньги на короткий депозит. Не на длинный, не на полгода, не на три месяца - на месяц. Потом продлевайте. У вас ставка будет не, условно, 18%, например, а 16%. Пускай! Положили и смотрите, ищите себе квартиру. Нашли хороший вариант - покупайте. Не нашли - денежки лежат на депозите, копятся понемножечку, а вы смотрите за рынком. Если цены начали расти, быстренько деньги сняли с депозита и побежали купили что-нибудь. Не начали расти - потихонечку опять смотрим. Деньги лежат, проценты капают. Смотрим за общей рыночной ситуацией. Нашли квартиру хорошую - опять сразу взяли и купили. А если на 3-4 месяца положить или на полгода, то можно прозевать момент начала роста цены. И все ваши вот эти накопления, они бах! - и превращаются в то, что вы еще и потеряли."

К слову, строительные компании уже используют стимулирующие программы, как ипотека траншами, ипотека на аккредитив, ипотека в рассрочку, субсидированная ставка.

Комментарии оскорбительного характера и с использованием ненормативной лексики, а также ссылки на сторонние ресурсы, не имеющие отношения к обсуждаемой теме, удаляются.

Авторадио не несет ответственности за содержание комментариев.

Ещё по теме

10:39 Россиянки при выборе партнера обращают внимание на характер
10:39 Россиянки при выборе партнера обращают внимание на характер

95% россиянок в возрасте от 18 до 24 лет при выборе мужчины обращают внимание на его характер. Почти такому же числу девушек важно, как молодой человек одет и ухожен ли он. При этом внешность потенциального партнера важна 71% опрошенных. Отмечается, что этого мнения придерживаются все респонденты. Такие данные приводит «Лента.ру» со ссылкой на исследование.

10:21 В РФ будут бороться с иностранной лексикой
10:21 В РФ будут бороться с иностранной лексикой

Минпросвещения, Минобрнауки и Минкультуры установят критерии излишнего использования иностранной лексики. Это следует из плана кабмина по укреплению традиционных ценностей. Помимо этого, Минцифры, Минкультуры и Федеральная антимонопольная служба будут заниматься противодействием излишнему использованию иностранной лексики в наружной рекламе. О результатах этой работы они будут ежегодно отчитываться кабинету министров

10:08 В Бурятии произошло массовое отравление
10:08 В Бурятии произошло массовое отравление

В Республике Бурятия, в одном из кафе города Гусиноозерск произошло массовое отравление. Об этом пишет «Лента.ру». Предварительно, у пострадавших — острая кишечная инфекция. Симптомы одинаковые: боли в животе, тошнота и высокая температура», — отмечается в публикации. По данным издания, суммарно в заведении общепита отравились 22 человека, из них 13 — дети. Десять человек, были госпитализированы. Остальные лечатся дома. По факту произошедшего прокуратура республики проводит проверку.

09:47 Правительство поддержит херсонскую область
09:47 Правительство поддержит херсонскую область

Правительство направит почти 2,5 млрд рублей на поддержку Херсонской области. Средства пойдут на обеспечение первоочередных и социально значимых расходных обязательств региона во втором полугодии 2024 года. Речь в том числе идет о зарплатах работникам бюджетной сферы и социальных выплатах гражданам.

09:29 В РФ впервые проведут оценку учителей
09:29 В РФ впервые проведут оценку учителей

Рособрнадзор совместно с Минпросвещения утвердил новую методологию оценки качества образования, которая впервые включает в себя анализ не только качества подготовки детей, но и компетенций школьных учителей. Об этом ТАСС рассказал руководитель Рособрнадзора Анзор Музаев. По его заявлениям, учителей оценят уже этой осенью. Музаев пояснил, что раньше такие оценки строились только на основании результатов в учебе у детей, что не давало полной картины по региону. Всего индекс будет включать в себя 69 показателей. Планируется оценивать их по трем основным областям: уровень подготовки детей, компетенции учителей, а также качество образовательной инфраструктуры.

09:18 В Иране завершились выборы президента
09:18 В Иране завершились выборы президента

Кандидат от крыла реформистов, бывший министр здравоохранения Масуд Пезешкиян одержал победу во втором туре внеочередных выборов президента Ирана. Об этом сообщил официальный представитель избирательного штаба исламской республики. Согласно официальным данным, явка избирателей составила 49%. Во втором туре голосования, участие приняли более 30 млн избирателей.

09:05 Дроны атаковали несколько районов Краснодарского края
09:05 Дроны атаковали несколько районов Краснодарского края

Дроны атаковали несколько муниципалитетов Краснодарского края, загорелись резервуары с топливом, сообщил оперативный штаб региона. Пожар зафиксирован на нефтебазе в станице Павловской. Также загорелся резервуар с топливом в станице Ленинградской. В Ейске средствами ПВО были сбиты несколько беспилотников. Зафиксированы незначительные повреждения вышки сотовой связи в результате падения обломков аппаратов, - сообщили в оперштабе. Предварительно никто не пострадал.

21:08 Водителям рассказали о вежливости за рулем
21:08 Водителям рассказали о вежливости за рулем

На безопасность дорожного движения влияют не только развитие дорожно-транспортной инфраструктуры, рейды Госавтоинспекции, социальные кампании по БДД, но и взаимоуважение автомобилистов на дороге. О правилах вежливости за рулем напомнил автор и ведущий программы «Минтранс» Вячеслав Субботин:

"Самое главное правило на дороге, это, конечно, уступать другим водителям. Уступил, и тебе становится приятно. А если ты не уступил, ты чувствуешь неловкость. Второе, это, конечно, надо уступать пешеходам. Идут они по пешеходному переходу, не надо на них наседать, оставь им расстояние, даже если медленно ползет. И если человек переходит даже в неположенном месте, пропусти. Тебе будет приятно, и ему будет приятно. Также связано и с перестроением. Человек начинает перестраиваться где-то в плотном движении, ну, дай ему место. Если видишь, что не уверен человек, можно моргнуть, и он тебе будет благодарен. Конечно же, не надо приседать на бампер. Во-первых, это сильно раздражает человека, который едет впереди. Да, он может тащиться - не сгоняй его, если ты едешь быстро. Перестройся, обгони, и всё".

Субботин добавил, что при обгоне автомобилисты могут помогать друг другу сигналами, которые, как правило, используют дальнобойщики. Если впереди поток автомобилей, водитель большегруза видит его заранее и включает левый поворотник. Это означает, что обгонять фуру нельзя. И наоборот - правым поворотником водитель дает понять, что можно совершить обгон.

20:57 В РФ планируют пригласить рабочих со Шри-Ланки
20:57 В РФ планируют пригласить рабочих со Шри-Ланки

Около тысячи специалистов со Шри-Ланки планируется найти, подготовить и пригласить на работу в Россию в этом году, об этом пишет ТАСС. Квоту на жителей этой азиатской страны планируют расширить в несколько раз. Предполагается, что мигранты будут работать на текстильных и пищевых производствах, а также в агропромышленном комплексе южных регионов России.

20:49 Владимир Путин высказался о восстановлении отношений с ЕС
20:49 Владимир Путин высказался о восстановлении отношений с ЕС

Россия воспринимает приезд премьер-министра Венгрии Виктора Орбана в Москву как попытку восстановить диалог с Евросоюзом. Об этом Владимир Путин заявил, после встречи с венгерским премьером. Также глава государства рассказал, что одной из тем разговора с премьер-министром Венгрии стали пути урегулирования конфликта на Украине и обмен мнениями. Поэтому и другим важным международным вопросам получился обстоятельным, прямым и честным.

20:43 Столичные аэропорты работают в штатном режиме на фоне непогоды
20:43 Столичные аэропорты работают в штатном режиме на фоне непогоды

Аэропорты Москвы работают штатно, девять самолетов ушли на запасные аэродромы из-за непогоды, сообщила Росавиация. Специалисты по организации воздушного движения усилили мониторинг работы транспорта в Москве и области.

20:32 Общепит обяжут проходить регулярные санитарные проверки
20:32 Общепит обяжут проходить регулярные санитарные проверки

Общепит обяжут проходить регулярные санитарные проверки. Результаты нужно будет размещать на витринах кафе и ресторанов. Такие поправки в законодательство предложил внести Союз потребителей России, инициативу уже направили в федеральную службу на оценку. Исполнительный директор ассоциации «Руспродсоюз» Дмитрий Востриков полагает, что учащение проверок в первую очередь ощутят именно крупные и известные всем предприятия. В то время как они уже проходят на регулярной основе внутренние проверки в соответствии с сертификацией ХАССП. Такая система подразумевает контроль всех критических точек на производстве: начиная от дезинфекции персонала и заканчивая попаданием на производство посторонних предметов. По мнению эксперта, проверки необходимо проводить на мелких и вновь открывающихся предприятиях общепита и изготовления продукции:

"Думаю, что при открытии новых точек общепита либо производственных площадок, как только появляется у нас юридическое лицо, у которого есть коды, свидетельствующие о том, что будут производиться продукты питания либо будет готовиться пища, там проверка Роспотребнадзора при открытии должна быть, для того чтобы выявить, что все процессы налажены. Приехать и посмотреть, что это не гаражное, подпольное какое-то производство с несоблюдением стандартов, а посмотреть, что это помещение само по себе с персоналом, подходит под то, чтобы это было пищевое производство либо точка общепита."

Предлагаемые нормы не только помогут потребителям самостоятельно оценивать риски покупки продуктов и еды, но могут стать наиболее эффективным инструментом конкуренции изготовителей за потребительский спрос, говорится в пояснительной записке к законопроекту.

20:18 У "Росгеологии" появился новый руководитель
20:18 У "Росгеологии" появился новый руководитель

Главой «Росгеологии» назначен Сергей Радьков, курировавший в компании производство работ на твердые полезные ископаемые. Радьков исполнял обязанности генерального директора «Росгео» с 1 апреля этого года. О назначении сообщает Интерфакс

20:06 Дмитрий Песков прокомментировал смену правительства Великобритании
20:06 Дмитрий Песков прокомментировал смену правительства Великобритании

У Москвы нет оптимизма насчет отношений с Лондоном при новом премьере Великобритании. Об этом, заявил журналистам пресс-секретарь президента Дмитрий Песков. Он добавил, что Владимир Путин по-прежнему открыт к контактам с Лондоном, но Великобритания настаивает, чтобы диалог между странами не продолжался - конец цитаты.

19:34 В ГД обсуждают ужесточения наказания для авиадебоширов
19:34 В ГД обсуждают ужесточения наказания для авиадебоширов

В Госдуме активно обсуждают ужесточение законодательства в адрес авиадебоширов. По данным Главного управления на транспорте МВД России, в прошлом году было составлено свыше 15 тыс. административных протоколов за противоправные действия, в том числе 7 тыс. - за мелкое хулиганство, 6тыс. - за нахождение в состоянии алкогольного опьянения и 690 - за курение на борту. Авторы законопроекта предлагают увеличить штрафы. Сейчас они несоизмеримо малы: За мелкое хулиганство от 500 до 1 тыс. рублей, за курение на борту до 1,5 тыс, а за невыполнение распоряжений командира воздушного судна до 5 тыс. рублей). Однако глава Союза пассажиров России Кирилл Янков считает, что увеличения штрафов не потребуется, если действительно заниматься наказанием авиадебоширов:

"Если из-за действий авиадебошира самолет совершал вынужденную посадку, руление, стояночное место на запасном аэродроме, взлет - все это большие деньги, это десятки и сотни тысяч рублей. И за все это можно взыскать эти деньги с авиадебошира, который явился виновником такой вынужденной посадки. Например, любой пассажир, который там был, и тем более бортпроводники, могут взыскать свой моральный ущерб с этого авиадебошира. Криминалисты знают, что в момент совершения правонарушения обычно правонарушитель не думает о размере взыскания. Поэтому я думаю, что здесь вопрос не в величине штрафа, а во взыскании с авиадебошира всего того ущерба, и материального, и морального, который он нанес".

В разных странах за нарушения на борту воздушного судна действует жесткое наказание. Так, в Британии за мелкое хулиганство можно получить штраф до 5 тыс. фунтов, а за курение на борту и непотушенный окурок могут приговорить к нескольким годам лишения свободы, квалифицировав это как попытку теракта.

19:18 США перенесли учения с Грузией
19:18 США перенесли учения с Грузией

США переносят на неопределенный срок совместные военные учения с Грузией из-за заявления Тбилиси о попытке западных стран втянуть страну в противостояние с Россией. Об этом говорится в документе, опубликованном на официальном сайте Пентагона.

19:04 В Великобритании назначен новый министр обороны
19:04 В Великобритании назначен новый министр обороны

Член палаты общин Великобритании от Лейбористской партии Джон Хили назначен на пост министра обороны Соединенного Королевства. Об этом пишет «Лента.ру» со ссылкой на Британские СМИ. На эту должность парламентария утвердил новый британский премьер-министр Кир Стармер.

18:15 В Москве прошла премия «Медиа-Менеджер России»
18:15 В Москве прошла премия «Медиа-Менеджер России»

В Москве прошла традиционная премия «Медиа-Менеджер России», на которой награды вручили лучшим профессионалам страны из различных сфер медиамира. В номинации «Региональные медиа. Топ - менеджмент» «Чайку» (так выглядит награда) получил Сергей Салыгин, директор филиала «Российской газеты» в Екатеринбурге «За вклад в решение социально значимых проблем жителей Урала». 
Премию «Медиа-Менеджер России» ежегодно присуждают топ-менеджерам индустрии за достижения и неординарный подход в управлении.

17:50 Минпросвещения предложило снять ремейки 30 советских фильмов
17:50 Минпросвещения предложило снять ремейки 30 советских фильмов

В Минпросвещения предложили создать ремейки известных советских фильмов, среди которых «Летят журавли», «Александр Невский», детский кинофильм «Кортик», «Судьба человека», «Завтра была война» и другие. Такой запрос ведомство отправило Российскому союзу кинематографистов, пишет РИА Новости. В список вошли более 30 фильмов из классики отечественного кинематографа. Кроме того, министерство предложило экранизировать классическую литературу. В список вошли 19 книг, среди которых «Севастопольские рассказы» Льва Толстого, рассказ Александра Солженицына «Матренин двор», «Голубая стрекоза» Михаила Пришвина и другие.

🔥 В Госдуме предложили выдавать водительские права на 15 лет. Мнение эксперта
🔥 В Госдуме предложили выдавать водительские права на 15 лет. Мнение эксперта

Водительские права предложили выдавать на 15 лет вместо привычных 10. Но не всем автомобилистам, а только тем, кто не нарушает правила дорожного движения и не становится виновниками ДТП. С такой инициативой выступили депутаты партии «Новые люди». По задумке авторов инициативы, законопослушные автомобилисты будут находиться в выигрышном положении, так как они будут реже проходить медицинские осмотры и платить госпошлину.

Вице-президент Национального автомобильного союза Ян Хайцеэр считает, что реализация такой инициативы могла бы стать приятным бонусом для автомобилистов. Однако изначально установленный срок в 10 лет - более оптимальный для учета данных водителей.

"15 - это будет приятно. Главное, чтобы фотография не устаревала, данные не устаревали. Но дело в том, что в любом случае медицинская комиссия, которая проводится для того, чтобы подтвердить продление или получение новых прав, она должна быть чаще, нежели чем 15 лет. И 10 - это было как бы нормально. Учитывая, что процедура сегодня очень простая и не самая дорогая, занимает буквально 40 минут, в отличие от прежних времен, когда там несколько дней надо было все это делать, и люди мучились. Поэтому 10 это будет или 15 лет - наверное, 15 приятно. Наверное, какие-то расходы меньше. Главное, чтобы изменения этих правил не коснулись того, что государство затратит достаточно приличные деньги на различные изменения, связанные с бланками, еще с чем-то, с корректировками. Вот это важный вопрос".

По мнению авторов инициативы, эта мера также позволит снизить нагрузку на государственные органы, а у нарушителей правил появится стимул соблюдать требования ПДД.

17:28 77 тысяч штрафов выписали операторы проката пользователям электросамокатов
17:28 77 тысяч штрафов выписали операторы проката пользователям электросамокатов

77 тысяч штрафов выписали операторы проката электросамокатов пользователям за различные нарушения в Москве с начала сезона. Еще больше 100 тысяч аккаунтов было заблокировано. Об этом пишет «Агентство Москва» со ссылкой на заммэра столицы Максим Ликсутов. За этот период москвичи и гости столицы совершили 32 млн поездок: это 4 млн пользователей, 324 тысячи аренд в среднем за сутки – на 100 тысяч больше, чем в прошлом году. 85% всех поездок – до остановок городского транспорта, метро, дома, университета или офиса.

17:17 В Турции ужесточат правила досмотра пассажиров в аэропортах
17:17 В Турции ужесточат правила досмотра пассажиров в аэропортах

В Турции ужесточат правила досмотра пассажиров в аэропортах. Соответствующее решение принял парламент страны. Теперь сотрудники службы безопасности будут осматривать как личный багаж, так и электронные устройства пассажиров. Тех, кто откажется предоставить свои вещи для досмотра, не пустят в аэропорт или зону вылета. Кроме того, вещи, запрещенные к провозу, будут конфисковывать на месте. Как пишет «Комсомольская правда», ужесточенные правила досмотра тем не менее соответствуют нормам Конвенции о международной гражданской авиации.

17:06 В Энергодаре вводят временные графики отключения электроэнергии
17:06 В Энергодаре вводят временные графики отключения электроэнергии

В Энергодаре из-за критической ситуации вводятся временные графики отключения электроэнергии, сообщает РИА Новости со ссылкой на Запорожскую АЭС. Напомню, 3 июля ВСУ ударили беспилотниками по подстанции «Радуга» в Энергодаре. Девять работников ЗАЭС пострадали. В результате атаки большая часть населения осталась без света и воды, создана значительная угроза жизнеобеспечению города. Кроме того, ранее сегодня ВСУ атаковали подстанцию «Луч», что привело к ее полному разрушению.

16:57 Банк России выпустил в обращение новые памятные серебряные монеты
16:57 Банк России выпустил в обращение новые памятные серебряные монеты

Банк России выпустил в обращение памятные серебряные монеты номиналом 1 рубль серии «Российский спорт»: «Спартак» и «Трудовые резервы». На оборотной стороне монет расположены рельефные изображения эмблем обществ, тираж – 10 тыс. штук каждая. Также Центробанк выпустил памятную серебряную монету к 150-летию со дня рождения одного из основоположников отечественной нейрохирургии и автора более сотни открытий Александра Васильевича Вишневского. Банк России напоминает, что выпускаемые монеты – это законное средство наличного платежа на всей территории страны и обязательны к приему по номиналу во все виды платежей без ограничений.

16:49 Встреча Путина и Орбана завершилась
16:49 Встреча Путина и Орбана завершилась

Владимир Путин и премьер-министр Венгрии Виктор Орбан завершили переговоры в Кремле. Беседа лидеров продлилась более 2,5 часа, сообщил пресс-секретарь президента Дмитрий Песков. Отмечу, что Венгрия в течение следующего полугода председательствует в Совете ЕС. Как пишут ВЕСТИ, в ходе переговоров состоялся обмен мнения по международным вопросам, в том числе об украинском конфликте и путях его урегулирования. 2 июля Орбан посещал Киев, где предлагал украинскому президенту Владимиру Зеленскому условия прекращения огня, которые тот отверг. Владимир Путин назвал свои переговоры с Орбаном насыщенными. Российский лидер подчеркнул, что страны продолжают сотрудничество по ряду направлений на принципах здорового прагматизма и взаимной выгоды.